LUSSUOSA MASSERIA CON CHARME ECCEZIONALE NEL SALENTO

Scheda dati

Num. imm.

1854

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Villa o Villetta

Tipo di immobile

Villa

Paese

Italia

Camere da letto

5

Impianto riscaldamento

Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento solare

Numero di livelli

2

TV satellitare

Sì

Terrazza

Sì

Commissione d’agenzia

4% + MwSt. / IVA.

Art. 79

No

Terrazze

5

Descrizione

Questa Masseria è un immobile straordinario situato nel cuore del Salento, che unisce lusso moderno con elementi tradizionali della regione. Costruita nel 2014 da artigiani locali con materiali autentici come pietra leccese, tufo e carparo, la Masseria si estende su 320 m² di superficie abitabile e sorge su un terreno di 11,5 ettari con uliveti secolari e tre trulli storici.

L'interno della Masseria si distingue per cinque ampie camere matrimoniali con bagno privato, un elegante soggiorno e zona pranzo, una cucina moderna, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Nel piano interrato si trovano una lussuosa spa con zona fitness, sauna, bagno turco, jacuzzi con cromoterapia e pavimento riscaldato, oltre a una cantina con frigorifero speciale e locale tecnico.

Gli spazi esterni offrono il massimo del comfort con una piscina riscaldata (19,5 x 5,5 m) e zona relax, un campo da tennis, bocce, ping pong, un forno a legna, un barbecue e due pergolati per pranzi all'aperto. Il giardino curato, con alberi da frutto, fiori e prati, crea un'atmosfera pittoresca che regala piacere durante tutto l'anno. La torre della Masseria offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul mare dalla sua terrazza panoramica.

La proprietà è stata dotata di tecnologie sostenibili come pannelli solari e geotermia, combinando l'architettura tradizionale con volte a botte, muri in pietra e cortili, e comfort moderni come il riscaldamento a pavimento, aria condizionata, un sistema domotico e un impianto audio Sonos. Ogni camera da letto ha un ingresso separato e accesso al cortile, garantendo privacy e flessibilità.

L'immobile si trova in una posizione ideale, a breve distanza dalle spiagge più belle, dalle città storiche e dai campi da golf della regione. La vicinanza a luoghi come Lecce, Otranto e San Foca rende la Masseria il punto di partenza perfetto per esplorare il Salento, che con i suoi palazzi barocchi, paesaggi costieri e ricchezze culturali affascina i visitatori. Questa Masseria incarna l'essenza del lusso e dello stile di vita mediterraneo ed è un luogo unico per tranquillità, eleganza e relax.

Certificazione energetica

Condizione

Ottimo / Ristrutturato

Posizione

Il Salento si trova nell'estremo oriente d'Italia ed è una regione ricca di tradizioni, influenzata da numerose culture che l'hanno plasmata nel corso dei secoli. L'architettura è un testimone di questo patrimonio: oltre 150 città e paesi offrono palazzi barocchi, cortili, piazze, chiese, fortezze e dimore storiche.

Con i suoi 150 chilometri di costa, una natura spettacolare e un ricco patrimonio culturale, il Salento è una delle destinazioni turistiche più popolari d'Europa. Da Brindisi a Otranto si estende un paesaggio di coste frastagliate, vegetazione lussureggiante e spiagge di sabbia. Capo Leuca segna il punto in cui l'Adriatico incontra il Mar Ionio, un luogo con panorami mozzafiato.

Distanze:
Aeroporti: Brindisi (50 min.), Bari (120 min.)
Autostrada: SS16 (15 min.)
Stazione ferroviaria: Lecce (35 min.)
Città vicine: Melendugno e Carpignano Salentino (10 min.), San Foca (15 min.), Otranto (20 min.), Lecce (25 min.), conosciuta come "Firenze del Sud"
Spiagge e porti turistici: Spiaggia degli Alimini (20 min.), San Foca (15 min.), Otranto (20 min.)
Golf: Acaya Golf Club (30 min.) e San Domenico Golf Club (60 min.)

Il Salento unisce paesaggi mozzafiato, una storia ricca e il fascino mediterraneo, rendendolo un luogo senza pari per il relax e le scoperte.

Altro

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