APPARTAMENTO DI PRESTIGIO CON VISTA LAGO A GARDONE RIVIERA

Scheda dati

Num. imm.

1832_3

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Appartamento

Tipo di immobile

Piano terra

Paese

Italia

Camere da letto

2

Alimentazione riscaldamento

Calore terrestre, Fotovoltaico

Impianto riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

TV satellitare

Sì

Posti auto

1 garage a 65.000 € (acquisto)

Terrazza

Sì

Commissione d’agenzia

4% + MwSt. / Iva / VAT

Superficie totale

84 m²

Art. 79

No

Terrazze

1

Descrizione

Nel prestigioso quartiere di Fasano, a Gardone Riviera, si erge questa residenza unica, concepita per chi apprezza l'eccellenza e la raffinatezza in ogni aspetto della vita. Un'opportunità irripetibile in uno degli angoli più ricercati del Lago di Garda, dove il comfort assoluto, il design senza tempo e la privacy si incontrano in un perfetto equilibrio. La proprietà si compone di sole otto residenze, distribuite su due eleganti edifici, ciascuna pensata per chi esige il massimo in termini di stile e funzionalità. Un curato giardino con piscina riscaldata crea un’atmosfera di perfetta armonia e relax.

L’appartamento offerto si trova al piano terra. Dal corridoio si accede all'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura. Da qui, un accesso diretto conduce alla spaziosa terrazza e il giardino, con vista esclusiva sul Lago di Garda. Inoltre, l’appartamento dispone di due ampie camere da letto e due bagni.

Un’ampio garage doppio e una cantina possono essere acquistate separatamente.

Arredamento

Gli edifici sono stati costruiti secondo i più elevati standard tecnici e raggiungono la classe energetica A. Un sistema geotermico avanzato per il riscaldamento e il raffreddamento, combinato con un impianto fotovoltaico d'avanguardia, assicura un comfort ambientale perfetto, rispettando al contempo una visione di sostenibilità moderna e consapevole.

All'interno, ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa impareggiabile: spazi ampi e luminosi con pavimenti in pregiato gres porcellanato, eleganti pavimenti in legno nelle camere da letto e finestre in legno-alluminio a triplo vetro, per garantire isolamento acustico e termico di altissimo livello. La tecnologia Smart Home consente il controllo diretto e personalizzato della climatizzazione e dell'illuminazione tramite app, elevando ulteriormente la qualità della vita quotidiana. I giardini privati delle unità al piano terra, le terrazze panoramiche con tende motorizzate e la possibilità di installare una sauna nelle unità selezionate offrono spazi di totale intimità, dove ogni momento può essere vissuto in completa tranquillità.

La residenza è circondata da una recinzione discreta, che garantisce la massima sicurezza e riservatezza, e grazie alla sua posizione esclusiva, offre un ambiente di totale isolamento e serenità. Gli ospiti possono usufruire di posti auto privati, mentre i garage sono dotati di preparazione per la ricarica dei veicoli elettrici, a testimonianza di un’attenzione al futuro e al benessere.

Un rifugio raro, destinato a chi riconosce il valore dell’eccellenza in ogni suo dettaglio. Una proposta unica per chi cerca una residenza che coniuga perfezione, eleganza senza tempo e una qualità abitativa senza pari. Contattateci per scoprire questa esclusiva opportunità in una delle regioni più prestigiose d’Italia.

Certificazione energetica

Classe energetica

A

Condizione

Prima occupazione

Posizione

Questa residenza d’eccezione sorge a Fasano, Gardone Riviera, una delle località più ambite e raffinate della sponda occidentale del Lago di Garda. Fasano, rinomata per il clima soave e per la bellezza ineguagliabile del suo paesaggio, è da sempre il rifugio prescelto da chi sa apprezzare l’eleganza e l’esclusività di uno stile di vita distinto. Immersa tra maestosi uliveti, residenze patrizie e dimore storiche, la proprietà gode di una posizione dominante sulle acque cristalline del Lago di Garda, offrendo un panorama di rara raffinatezza e suggestione.

Gardone Riviera è una culla di cultura e prestigio, una località per veri intenditori, con infrastrutture di prim’ordine, ristoranti d’alta cucina, boutique di lusso e campi da golf esclusivi a pochi passi. La promenade sul lago e gli estesi parchi secolari invitano a passeggiate indimenticabili e a momenti di quiete e bellezza assoluta. La vicinanza al rinomato centro storico di Salò e il comodo accesso agli aeroporti internazionali di Verona e Milano completano il fascino di una residenza ideale per chi cerca il lusso discreto, la privacy e l’eleganza senza tempo della dolce vita italiana.

In questa residenza, il privilegio di un tenore di vita impareggiabile si fonde con l’intramontabile bellezza del paesaggio italiano – un rifugio raro e straordinario, riservato a chi sa riconoscere l’eccellenza.