SECRET SALE - PALAZZO STORICO

Scheda dati

Num. imm.

1827_i

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Villa o Villetta

Tipo di immobile

Reggia

Paese

Italia

TV satellitare

No

Terrazza

No

Commissione d’agenzia

4% + MwSt. / Iva

Superficie totale

6.000 m²

Art. 79

No

Descrizione

Questa storica dimora, situata vicino al confine svizzero, rappresenta un eccezionale esempio di architettura rinascimentale e barocca, ricca di storia e significato culturale. Estesa su circa 6.000 metri quadrati, la proprietà comprende circa 80 stanze, tra cui sale affrescate magnificamente, una cappella privata e vaste cantine medievali. Uno dei suoi elementi distintivi è un giardino all’italiana nascosto di oltre 3.000 metri quadrati, adornato da siepi di bosso, rose, frutteti e un antico cedro secolare.

La posizione strategica della proprietà, a 10 minuti a piedi dalla ferrovia del Bernina Express, Patrimonio Mondiale dell’UNESCO, che attira oltre 1.000.000 di turisti ogni anno, offre un potenziale immenso per trasformare la tenuta in un lussuoso hotel a cinque stelle o in una residenza privata. I visitatori potrebbero godere di un’esperienza unica che unisce patrimonio culturale e paesaggi alpini al relax e al lusso. La ripresa della vinificazione potrebbe offrire una produzione di oltre 150.000 bottiglie con una esclusiva SPA con vinoterapia, attirando amanti del vino da tutto il mondo in questo raffinato rifugio vicino alle rinomate regioni della Lombardia e dei Grigioni.

Questo capolavoro architettonico, costruito tra il 1630 e il 1690,a partire da 4 edifici nobiliare del XVI secolo, riflette la ricca storia della regione quale importante crocevia politico e commerciale tra il XVI e il XIX secolo. La facciata in stile rinascimento-barocco, conduce a un portico lombardo e al cortile principale. Salendo una maestosa scala di arriva al Salone d’Onore e al circuito museale, aperto al pubblico nel 2010, che comprende anche una chiesa barocca dedicata a San Carlo Borromeo.

La proprietà in vendita include oltre tre quarti dell’intera tenuta, per un totale di circa 4.000 metri quadrati, comprendendo le parti più antiche e significative dell’edificio. Queste includono il palazzo antico del 1500 con una splendida stua risalente al 1569. La proprietà è stata accuratamente restaurata e dotata di comfort moderni, come riscaldamento, bagni e un ascensore, garantendo comfort senza compromettere l'integrità storica.

Questo prestigioso edificio è ideale per gli amanti dell’arte e dell’architettura rinascimentale-barocca e offre infinite possibilità. Può essere trasformato in un esclusivo rifugio di lusso o un Relais Chateaux per ospiti selezionati, con la possibilità di far rivivere la produzione vinicola e integrare una spa di vinoterapia, un concetto di grande successo in regioni come Bordeaux. La combinazione di eleganza storica, lusso moderno e l’unicità dell’offerta di produzione vinicola e terapia spa rende questa proprietà un’opportunità di investimento eccezionale.

Posizione

La Valtellina, ubicata nell’ Italia settentrionale, è conosciuta per i suoi paesaggi alpini mozzafiato che attirano gli amanti della natura sia in estate che in inverno. Circondata da vigneti e maestose cime montuose, la regione offre numerosi sentieri escursionistici, comprensori sciistici e luoghi storici. La Valtellina è rinomata per i suoi eccellenti vini, in particolare il Nebbiolo, e per la cucina locale, che include specialità come i pizzoccheri e la bresaola. Il centro storico di Sondrio, con le sue case in pietra tradizionali e le piazzette, emana un’atmosfera accogliente che fa sentire il vero spirito dell'Italia autentica.

Distanze dalla proprietà verso città e aeroporti principali:
- Milano: circa 130 km (aeroporto MPX 170 km)
- Lago di Como (Colico): circa 70 km
- Aeroporto di Bergamo Orio al Serio (BGY): circa 100 km
- Samedan (St. Moritz): circa 57 km
- Aeroporto di Zurigo (CH): circa 260 km

Altro

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