SECRET SALE - PALAZZO STORICO

Scheda dati

Num. imm.

1827_i

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Villa o Villetta

Tipo di immobile

Reggia

Paese

Italia

TV satellitare

No

Terrazza

No

Commissione d’agenzia

4% + MwSt. / Iva

Superficie totale

6.000 m²

Art. 79

No

Descrizione

Questa storica dimora, situata vicino al confine svizzero, rappresenta un eccezionale esempio di architettura rinascimentale e barocca, ricca di storia e significato culturale. Estesa su circa 6.000 metri quadrati, la proprietà comprende circa 80 stanze, tra cui sale affrescate magnificamente, una cappella privata e vasti antichi sotterranei vinicoli. Uno dei suoi elementi distintivi è un giardino nascosto in stile italiano di oltre 3.000 metri quadrati, adornato da siepi di bosso, rose, frutteti e un antico cedro secolare.

La posizione strategica della villa, vicino alla ferrovia del Bernina Express, Patrimonio Mondiale dell’UNESCO, che attira oltre 500.000 turisti ogni anno, offre un potenziale immenso per trasformare la tenuta in un lussuoso hotel a cinque stelle o in una residenza privata. I visitatori potrebbero godere di un’esperienza unica che unisce patrimonio culturale, relax e lusso, arricchita dalle cantine storiche capaci di produrre oltre 150.000 bottiglie di vino. La ripresa della vinificazione potrebbe creare un'esclusiva spa di vinoterapia, attirando amanti del vino da tutto il mondo in questo raffinato rifugio vicino alle rinomate regioni della Lombardia e dei Grigioni.

Questo capolavoro architettonico, costruito tra il 1630 e il 1690, riflette la ricca storia della regione, che ha servito come cruciale crocevia politico e commerciale tra il XVI e il XIX secolo. La facciata in tardo-barocco, affiancata da due torri, conduce a un portico lombardo e a un cortile affrescato noto come “Corte della Meridiana.” Gli ospiti entrano in appartamenti prestigiosi adornati con affreschi originali del Seicento e salgono una maestosa scala fino alla Sala d’Onore e al circuito museale, aperto al pubblico nel 2007, che comprende il “Saloncello” e una cappella barocca dedicata a San Carlo Borromeo.

La proprietà in vendita include oltre tre quarti dell’intera tenuta, per un totale di circa 4.000 metri quadrati, comprendendo le parti più antiche e significative dell’edificio. Queste includono il palazzo antico del 1500 con una splendida stua risalente al 1569. La proprietà è stata accuratamente restaurata e dotata di comfort moderni, come riscaldamento ed ascensori, garantendo comfort senza compromettere l'integrità storica.

Questo prestigioso edificio è ideale per gli amanti dell’arte e dell’architettura rinascimentale-barocca e offre possibilità infinite. Potrebbe essere trasformato in un esclusivo rifugio di lusso o un Relais Chateaux per ospiti selezionati, con la possibilità di far rivivere la produzione vinicola e integrare una spa di vinoterapia, un concetto di grande successo in regioni come Bordeaux. La combinazione di eleganza storica, lusso moderno e l’unicità dell’offerta di produzione vinicola e terapia spa rende questa proprietà un’opportunità di investimento eccezionale.

Posizione

Sondrio, capoluogo dell'omonima provincia nel cuore della Valtellina, in Italia settentrionale, è conosciuta per i suoi paesaggi alpini mozzafiato che attirano gli amanti della natura sia in estate che in inverno. Circondata da vigneti e maestose cime montuose, la regione offre numerosi sentieri escursionistici, comprensori sciistici e luoghi storici. La Valtellina è rinomata per i suoi eccellenti vini, in particolare il Nebbiolo, e per la cucina locale, che include specialità come i pizzoccheri e la bresaola. Il centro storico di Sondrio, con le sue case in pietra tradizionali e le piazzette, emana un’atmosfera accogliente che fa sentire il vero spirito dell'Italia autentica.

Distanze da Sondrio verso città e aeroporti principali:
- Milano: ca. 130 km
- Bergamo: ca. 100 km
- Como: ca. 95 km
- Lecco: ca. 75 km
- Verona: ca. 170 km
- Zurigo (Svizzera): ca. 170 km
- Aeroporto di Bergamo Orio al Serio (BGY): ca. 100 km
- Aeroporto di Milano Linate (LIN): ca. 130 km
- Aeroporto di Zurigo (ZRH): ca. 170 km

Altro

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