AFFASCINANTE DIMORA CON CAMPO DA TENNIS PRIVATO E PISCINA CON VISTA

Scheda dati

Num. imm.

1828

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Villa o Villetta

Tipo di immobile

Villa indipendente

Paese

Italia

Camere da letto

7

Alimentazione riscaldamento

Gasolio

Impianto riscaldamento

Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a stufa

TV satellitare

No

Terrazza

Sì

Commissione d’agenzia

4

Superficie totale

60.000 m²

Art. 79

No

Terrazze

3

Superficie catastale

740

Descrizione

Immersa nella tranquillità di una collina panoramica, questa villa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il perfetto connubio tra eleganza e privacy.
Con un'entrata che si apre su un viale di faggi di 150 metri, la proprietà si estende su due soluzioni abitative: una suggestiva depandance e una spaziosa casa principale, entrambe arredate con gusto e dotate di finiture raffinate.

Gli spazi esterni sono un vero paradiso, con un campo da tennis privato e una piscina che invitano a momenti di relax e divertimento, la proprieta' si estende su un terreno di ca. 6 ettari.
La cappella presente nella proprietà aggiunge un tocco di sacralità e charme, rendendo questo luogo ideale anche per celebrazioni speciali.

Questa villa è un’oasi di pace, perfetta per chi desidera allontanarsi dal caos quotidiano senza rinunciare al comfort.
Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza unica.

Arredamento

Questa splendida villa è dotata di una serie di caratteristiche che la rendono unica e funzionale.
La casa principale, insieme alla dependance,alla cappella, al campo da tennis e alla piscina offrono spazi generosi e accoglienti.
All'interno della abitazione principale,troviamo un ampio atrio d'ingresso centrale che conduce a una sala ricevimento e a una luminosa sala da pranzo, ideale per accogliere ospiti, con una cucina di 80 mq completamente attrezzata e un bagno di servizio, perfetti per la vita quotidiana e per eventi conviviali.
Al piano inferiore, si trova un ampio garage con accesso diretto a una cantina, che si collega comodamente alla cucina tramite un corridoio. Al primo piano, una camera spaziosa con balcone, un bagno e una cabina armadio sono seguiti da una biblioteca con caminetto, da una seconda camera con bagno privato e terrazzino, e infine dalla camera padronale dotata di doppio terrazzino.
Salendo ulteriormente, si accede a una mansarda che ospita l'appartamento dei custodi, completo di salottino, camera da letto e bagno.
La dependance è composta da un appartamento con sala da pranzo, salottino e angolo cucina, con due camere al piano superiore, accessibili dall'esterno, mentre un'ampia sala da pranzo all'aperto, attrezzata con barbecue e forno a pizza, è perfetta per cene estive con amici e familiari.
Gli spazi aggiuntivi includono un piccolo deposito e una legnaia, insieme a un ulteriore deposito, offrendo spazio per attrezzature e materiali.
La villa è completata da un magazzino con locale aperto, un deposito per la legna e un garage in legno per attrezzi e macchinari agricoli.
I principali lavori di ristrutturazione sono stati effettuati circa trent'anni fa, e la casa è stata costantemente mantenuta e rinnovata dai proprietari, assicurando un ambiente sempre accogliente e in ottime condizioni.
Questa villa rappresenta una fusione perfetta di comfort, eleganza e funzionalità, pronta ad accogliere nuovi proprietari.

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di certificazione energetica (ACE)

Condizione

Ottimo / Ristrutturato

Posizione

Santa Giustina è un gioiello pittoresco incastonato nel cuore della campagna italiana. Conosciuta per i suoi straordinari paesaggi naturali, questo affascinante villaggio è circondato da dolci colline e vegetazione lussureggiante, rendendolo un rifugio ideale per gli amanti della natura.

L'atmosfera serena invita a esplorare le sue stradine tortuose, dove l'architettura tradizionale e la vivace cultura locale si incontrano.

Al centro di Santa Giustina, troverai caffè caratteristici e negozi artigianali, che offrono un assaggio dei sapori e dei mestieri locali.

Per chi cerca tranquillità e uno sguardo alla vita autentica italiana, Santa Giustina è davvero un tesoro nascosto che aspetta di essere scoperto, con la comodità di essere vicina a due delle mete più celebri del Nord Italia: Cortina d'Ampezzo e Venezia.

Altro

Tutti i dettagli sono indicativi e possono essere soggetti a modifiche in qualsiasi momento.