LIVING LUXURY: ESCLUSIVO QUADRILOCALE CON GIARDINO A MAIA ALTA

Scheda dati

Num. imm.

1806_3i

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Appartamento

Tipo di immobile

Appartamento

Paese

Italia

Camere da letto

3

WC separati

1

Alimentazione riscaldamento

Pompa di calore

Impianto riscaldamento

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento

TV satellitare

Sì

Terrazza

Sì

Commissione d’agenzia

4% + MwSt. / Iva

Art. 79

Sì

Terrazze

1

Descrizione

Vendiamo un luminoso quadrilocale con terrazza e giardino privato in una posizione esclusiva a Maia Alta. L'ubicazione non è esposta al traffico stradale cittadino, è molto residenziale e si trova in un vicolo cieco.

L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale con architettura moderna ed è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza, 3 camere da letto, 2 bagni, un WC, stanza hobby (39,08 mq) e un giardino privato (365,67 mq).

Garage doppio & cantina incluso nel prezzo.

L'appartamento è vincolato ai sensi dell'Articolo 39 della Legge Provinciale.

Arredamento

L'appartamento si distingue per una costruzione di alta qualità, che soddisfa i più elevati standard estetici e funzionali. Con solo 10 unità abitative in tutto il complesso, potrete godere di un'atmosfera residenziale esclusiva e rilassante.

Particolarmente degno di nota è lo standard CasaClima A-Nature, che garantisce un'abitazione ecologica ed energeticamente efficiente. Grazie all'esposizione a sud, gli ambienti sono inondati di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera abitativa luminosa e accogliente.

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Condizione

Prima occupazione

Posizione

L'appartamento si trova in una posizione esclusiva a Maia Alta, nella città termale di Merano.

Obermais, un elegante quartiere di Merano, combina la vita immersa nella natura con il comfort urbano. Immerso nei dolci pendii delle Alpi altoatesine, Obermais si distingue per le sue magnifiche ville, le residenze storiche e le strade fiancheggiate da cipressi. Il clima mite e la vegetazione rigogliosa conferiscono alla zona un fascino mediterraneo.

Il centro di Merano è raggiungibile a piedi in pochi minuti e offre una vasta gamma di opportunità culturali e commerciali. Obermais è ideale per famiglie e amanti della natura, grazie alla vicinanza a parchi, scuole e aree ricreative.

Distanze dalle città:

Merano centro (2 km, 3 minuti), Bolzano (33,9 km, 35 minuti), Riva del Garda sul Lago di Garda (130 km, 1h 35'), Innsbruck (155 km, 2h), Verona (179 km, 2h), aeroporto di Milano Linate (293 km, 3h 15'), Monaco (310 km, 3h 55'), Zurigo (273 km, 4h 30')

Altro

Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.