ISOLA RAVAIARINA

Scheda dati

Num. imm.

1801

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Terreno

Tipo di immobile

Immobile sul lago

Paese

Italia

TV satellitare

No

Terrazza

No

Commissione d’agenzia

4% + MwSt. / Iva

Art. 79

No

Descrizione

L'isola, con le sue strutture, gode di uno scenario unico ed idilliaco che risveglia forti emozioni in un contesto da sogno.

L’isola è conosciuta come "Valle di Pesca" e le sue origini storiche risalgono a quando fu abitata dagli antichi romani di Aquileia.

Alla fine degli anni '90 gli edifici presenti sono stati completamente ristrutturati e il principale, attrezzato e arredato per diventare un agriturismo.

Oggi l'isola detiene licenze per lo svolgimento di attività ittiche, agricole, ristorazione e attività ricettive. Dispone del pozzo di acqua dolce, corrente elettrica e linea telefonica e si estende per una superficie privata di 50 ettari.

I quattro fabbricati sono adibiti ad uso ristorativo e ricettivo per un totale di 827 mq ed il fabbricato principale è completato e pronto per essere utilizzato, mentre gli altri tre edifici rimangono da completare e personalizzare.

L'isola con le sue strutture è ideale per eventi privati, residenza di rappresentanza, per ospitare congressi ma anche come luogo riservato di prestigio nel rispetto della privacy in quanto gode di uno scenario unico ed idilliaco che risveglia forti emozioni in un contesto da sogno.

Si presta come ideale punto di partenza per escursioni nel Mare Adriatico ed alle isole della Croazia.

Fabbricato A
Classe F, kwh/m2 anno = 177,4;

Fabbricato B
Classe G, khw/m2 anno = 423,4

Fabbricato C
Classe G, kwh/m2 anno = 440,1

Fabbricato D
Classe G kwh/m2 anno = 452,5

Posizione

È ubicata nella laguna a meno di un miglio nautico da Grado, con proprio porticciolo e sbocco sul mare aperto a 54 miglia nautiche da Venezia, 17 da Trieste, 19 da Koper (SLO) e 114 da Rimini.

CENTRI D'INTERESSE
Udine 49 min
Trieste 10 min
Grado 1 h 20 min
Lignano 1 h 12 min
Venezia 2 h 21 min
Rimini 3 h 46 min

AEROPORTI
Trieste-Ronchi dei Legionari 25 min
Venezia-Marco Polo 1 h 30 min

Altro

Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.