PROPRIETÀ STORICA IN UNA POSIZIONE MOLTO ESCLUSIVA A GRIES

Scheda dati

Num. imm.

1668

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Villa o Villetta

Tipo di immobile

Villa indipendente

Paese

Italia

Camere da letto

4

TV satellitare

No

Terrazza

No

Commissione d’agenzia

4% + MwSt. / Iva

Superficie totale

775 m²

Art. 79

No

Descrizione

Proprietà storica e unica in una posizione molto esclusiva a Gries - idilliaca, tranquilla e molto vicina al centro di Bolzano.

Il palazzo è stato costruito nel XVI secolo ed è composto da un imponente appartamento padronale e da un appartamento adiacente più piccolo che può essere utilizzato per diversi scopi. L'elegante facciata in pietra, i soffitti alti e la particolare disposizione degli ambienti conferiscono a questa proprietà un fascino del tutto particolare. Questo vero gioiello è circondato da un curatissimo e incantevole giardino privato di oltre 300 m², che invita a trascorrere ore di relax all'aperto.

La proprietà è molto spaziosa e composta da due appartamenti. L'appartamento padronale si estende al primo piano e al secondo piano ed è così composto:

Piano terra: ingresso, corridoio con scale per il primo piano, un ampio soggiorno e una cucina; primo piano: tre camere da letto, una sala da tè, due bagni, una lavanderia, stanze laterali e due balconi.

Il secondo appartamento si trova totalmente al primo piano ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno.

Certificazione energetica

Condizione

Buono / Abitabile

Posizione

Bolzano è la capitale della provincia dell'Alto Adige, nel nord Italia. Con 108.245 abitanti, Bolzano è di gran lunga la città più grande dell'Alto Adige e la terza del Tirolo storico.

Bolzano è sede della Libera Università di Bolzano, dove si tengono lezioni e seminari in inglese, tedesco e italiano. Nella versione 2020 della classifica annuale sulla qualità della vita nelle città italiane, Bolzano si è classificata al primo posto insieme a Bologna. Bolzano è considerata un ponte tra il Nord e il Sud d'Europa grazie alle tre lingue parlate in Alto Adige (italiano, tedesco e ladino) e alla confluenza della cultura italiana e tedesco-austriaca.

Essendo situata su più frontiere climatiche, Bolzano presenta un clima subtropicale umido con estati calde e inverni molto freddi per gli standard italiani. Il clima di Bolzano è influenzato dalla sua bassa altitudine in una valle a sud delle Alpi principali. Ciò determina condizioni molto riparate dai venti freschi durante il giorno, garantendo temperature molto più calde durante tutto l'anno rispetto a città simili situate nelle valli a nord della catena montuosa.

Distanze in auto: Merano 29 km, Innsbruck 122 km, Cortina d'Ampezzo 130 km, Verona 155 km, Venezia 270 km, Milano 270 km, Zurigo 400 km, St. Moritz 170 km.

Bolzano ha un aeroporto con voli diretti per Londra, Berlino, Amburgo, Anversa, Copenaghen e diverse altre destinazioni turistiche in Italia e all'estero.

Altro

Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.