GARDEN 360 - LUSSUOSO QUADRILOCALE CON GIARDINO

Scheda dati

Num. imm.

1444_3_i

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Appartamento

Tipo di immobile

Piano terra

Paese

Italia

Camere da letto

3

WC separati

1

Alimentazione riscaldamento

Calore terrestre, Teleriscaldamento a distanza

Impianto riscaldamento

Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a pavimento

TV satellitare

Sì

Terrazza

Sì

Commissione d’agenzia

4% + MwSt. / Iva

Superficie totale

167 m²

Art. 79

No

Terrazze

1

Descrizione

Vendiamo un luminoso e lussuoso quadrilocale con giardino in posizione molto centrale di Merano.
L'appartamento si estende su 115 mq e é dotato di 3 camere da letto con vista sulla striscia di giardino a 360°, cabina armadio, un spazioso e luminoso bagno , un bagno per ospiti, oltre una zona living composta da cucina abitabile, zona pranzo e guardaroba.
Direttamente adiacente alla zona pranzo si trova il giardino mediterraneo, che si estende su 84 mq. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo ripostiglio con ingresso separato dall'appartamento.

Prezzo su richiesta.

Anno di costruzione 2022
Complesso residenziale di 11 unità
Casa del clima A-NATUR
Energia geotermica e teleriscaldamento
Sistema domestico intelligente
Sistema Salto
Complesso residenziale videosorvegliato 24/7
Isolamento dagli urti
Ascensore insonorizzato
Cantina ventilata
Deumidificazione dell'aria

Arredamento

Il complesso residenziale ha un concetto energetico molto ben studiato, caratterizzato dalla certificazione CasaClima A-NATURE.
L'appartamento è inoltre dotato di varie tecnologie innovative, come la domotica tramite il sistema smart home. Questo sistema consente il controllo dell’ambiente in maniera multifunzionale e può essere gestito tramite un touch display.
Anche le porte sono dotate di un innovativo Sistema denominato “Salto”, che ne consente l’apertura e la chiusura in maniera particolarmente comfortevole.

Certificazione energetica

Condizione

Prima occupazione

Posizione

L'appartamento si trova nella città termale di Merano, nel cuore dell'Alto Adige.

Distanze.

Merano centro (250 m, 3 minuti a piedi), Bolzano (33,9 km, 35 minuti), Riva del Garda sul Lago di Garda (130 km, 1h 35'), Innsbruck (155 km, 2h), Verona (179 km, 2h), Aeroporto di Milano-Linate (293 km, 3h 15'), Monaco (310 km, 3h 55'), Zurigo (273 km, 4h 30')

Distanza dalle stazioni sciistiche:

Merano 2000 (4,6 km, 10 minuti), Ghiacciaio della Val Senales (45 km, 1h), Obereggen Latemar (54 km, 50 minuti), Val d'Ultimo Schwemmalm (33 km, 44 minuti), Val Gardena/Alpe di Siusi (72 km, 1h 10'), Solda alla Ortles (68 km, 1h 20').

Altro

Tutte le informazioni hanno carattere indicativo e possono essere soggette a modifiche o correzioni in qualsiasi momento.