EXKLUSIVES REFUGIUM IN ALTA BADIA MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT

Datenblatt

ImmoNr

1867_i

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Erdgeschoss

Land

Italien

Schlafzimmer

1

Anzahl sep. WC

1

Befeuerung

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Etagenzahl

4

Kabel Sat TV

Ja

Stellplätze

1 Freiplatz à 0 €

Terrasse

Ja

Außen-Provision

4% + MwSt. / IVA / VAT

Gesamtfläche

171 m²

Art. 79

Nein

Beschreibung

Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einem exklusiven Gebäude mit nur vier Einheiten und bietet ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Komfort und alpenländischem Charme. Die hochwertige Ausstattung sowie die Verwendung hochwertiger Materialien machen das Zuhause zu einem wahren Meisterwerk. Jedes Detail wurde mit höchster Präzision durchdacht, um den anspruchsvollsten Lebensstil zu befriedigen.

Der großzügige Wohnbereich mit offenem Konzept umfasst ein stilvolles Wohnzimmer und eine erstklassige Küche. Von der Wohnküche die durch große Fensterfronten viel Licht und Zugang zum privaten Garten bieten. Der Garten, teils gepflastert und teils überdacht, lädt zu entspannten Momenten unter freiem Himmel ein. Ein eleganter Kamin sorgt für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Oase der Ruhe, ausgestattet mit einem luxuriösen begehbaren Kleiderschrank und einem exklusiven Badezimmer en suite. Zusätzlich finden sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Waschraum.

Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine interne Treppe direkt ins Untergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Hobbyzimmer mit Bad, welches vielseitig genutzt werden, kann sowie ein weiterer kleiner Skiraum.

1 Autoabstellplatz inklusive.

Dank der idealen Lage, nur 1 Kilometer entfernt von der renommierten „Gran Risa“, ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für all jene, die die legendären Pisten der Alta Badia und des Sellaronda genießen möchten. Das Gebäude selbst, mit nur vier Wohneinheiten, garantiert Privatsphäre und Exklusivität in einer der begehrtesten Ski- und Wanderdestinationen der Dolomiten.

Energieausweis

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

A

Zustand

Sehr gut / Modernisiert

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Lagen der Dolomiten, in unmittelbarer Nähe zu den weltberühmten Pisten der Alta Badia und der Sellaronda. Nur 1 Kilometer entfernt von der „Gran Risa“, einer der bekanntesten Skiregionen, bietet diese Lage im Winter ein unvergleichliches Skierlebnis.
Doch auch im Sommer entfaltet die Umgebung ihre Schönheit: Malerische Wanderwege, atemberaubende Bergpanoramen und eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten machen diese Region zu einem ganzjährigen Paradies für Natur- und Sportliebhaber.
Die Nähe zum charmanten Ort Badia sowie zu den idyllischen Dörfern der Umgebung ermöglicht es, das alpine Flair zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Region zu verzichten. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig die Vorteile einer erstklassigen Infrastruktur, die Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten umfasst.
Die Lage dieser Immobilie kombiniert das Beste aus exklusivem Gebirgserlebnis und alpiner Lebensqualität.

Sonstiges

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.