EXKLUSIVES REFUGIUM IN ALTA BADIA MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT

Datenblatt

ImmoNr

1868_i

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Land

Italien

Schlafzimmer

2

Befeuerung

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Etagenzahl

4

Kabel Sat TV

Ja

Stellplätze

1 Freiplatz à 0 €

Terrasse

Ja

Außen-Provision

4% + MwSt. / IVA / VAT

Gesamtfläche

165 m²

Stock

1

Art. 79

Nein

Beschreibung

Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, in einem exklusiven Gebäude mit nur vier Einheiten und bietet ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Komfort und alpenländischem Charme. Die hochwertige Ausstattung sowie die Verwendung hochwertiger Materialien machen das Zuhause zu einem wahren Meisterwerk. Jedes Detail wurde mit höchster Präzision durchdacht, um den anspruchsvollsten Lebensstil zu befriedigen.

Die lichtdurchflutete Wohnküche besticht durch ihre großzügigen Fensterfronten, die nicht nur für ein offenes Wohngefühl sorgen, sondern auch direkten Zugang zum großen Balkon bieten – der perfekte Ort, um die frische Bergluft zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges, stilvoll gestaltetes Badezimmer, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Das Hauptschlafzimmer hat einen eigenen Balkon. Ergänzend dazu befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer, sowie zwei weitere Balkone.

Im Untergeschoss eröffnet sich ein vielseitig nutzbarer Raum (ca. 20 qm), der sich perfekt als Hobbyraum, Gästezimmer oder auch als persönlicher Rückzugsort eignet. Ein zusätzliches Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer bieten hier zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

1 Autoabstellplatz inklusive.

Dank der idealen Lage, nur 1 Kilometer entfernt von der renommierten „Gran Risa“, ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für all jene, die die legendären Pisten der Alta Badia und des Sellaronda genießen möchten. Das Gebäude selbst, mit nur vier Wohneinheiten, garantiert Privatsphäre und Exklusivität in einer der begehrtesten Ski- und Wanderdestinationen der Dolomiten.

Energieausweis

Energieausweis

Verbrauchsausweis Gewerbe

wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Zustand

Sehr gut / Modernisiert

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Lagen der Dolomiten, in unmittelbarer Nähe zu den weltberühmten Pisten der Alta Badia und der Sellaronda. Nur 1 Kilometer entfernt von der „Gran Risa“, einer der bekanntesten Skiregionen, bietet diese Lage im Winter ein unvergleichliches Skierlebnis.

Doch auch im Sommer entfaltet die Umgebung ihre Schönheit: Malerische Wanderwege, atemberaubende Bergpanoramen und eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten machen diese Region zu einem ganzjährigen Paradies für Natur- und Sportliebhaber.

Die Nähe zum charmanten Ort Badia sowie zu den idyllischen Dörfern der Umgebung ermöglicht es, das alpine Flair zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Region zu verzichten. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig die Vorteile einer erstklassigen Infrastruktur, die Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten umfasst.
Die Lage dieser Immobilie kombiniert das Beste aus exklusivem Gebirgserlebnis und alpiner Lebensqualität.

Sonstiges

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.