LUXURIÖSES ANWESEN MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM CHARME IM SALENTO

Datenblatt

ImmoNr

1854

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Villa

Land

Italien

Schlafzimmer

5

Heizungsart

Ofenheizung, Fußbodenheizung, Solar-Heizung

Etagenzahl

2

Kabel Sat TV

Ja

Terrasse

Ja

Außen-Provision

4% + MwSt. / IVA.

Art. 79

Nein

Anzahl Terrassen

5

Beschreibung

Diese Masseria ist ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Salento, das modernen Luxus mit traditionellen Elementen der Region verbindet. Erbaut im Jahr 2014 von lokalen Handwerkern aus authentischen Materialien wie pietra leccese, tufo und carparo, erstreckt sich die Masseria über 320 m² Wohnfläche und liegt auf einem 11,5 Hektar großen Grundstück mit jahrhundertealten Olivenhainen und drei historischen Trulli.

Das Innere der Masseria zeichnet sich durch fünf großzügige Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, einen stilvollen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad aus. Im Untergeschoss befinden sich ein luxuriöses Spa mit Fitnessbereich, Sauna, Dampfbad, Jacuzzi mit Chromotherapie und beheiztem Boden sowie ein Weinkeller mit Spezialkühlschrank und Wirtschaftsraum.

Die Außenanlagen bieten höchsten Komfort mit einem beheizten Pool (19,5 x 5,5 m) und Relax-Bereich, einem Tennisplatz, Petanque, Tischtennis, einem Pizzaofen, einem Grillplatz und zwei Pergolen für Mahlzeiten im Freien. Der gepflegte Garten mit Obstbäumen, Blumen und Rasenflächen schafft eine malerische Atmosphäre, die das ganze Jahr über Freude bereitet. Der Turm der Masseria bietet von seiner Dachterrasse aus atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und das Meer.

Die Liegenschaft wurde mit nachhaltigen Technologien wie Solarpanels und Geothermie ausgestattet und kombiniert traditionelle Architektur wie Gewölbedecken, Steinwände und Innenhöfe mit modernem Komfort wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, einem Smart-Home-System und einem Sonos-Soundsystem. Alle Schlafzimmer verfügen über separate Eingänge und Zugang zum Innenhof, was Privatsphäre und Flexibilität gewährleistet.

Das Anwesen befindet sich in idealer Lage, nur eine kurze Fahrt von den schönsten Stränden, historischen Städten und Golfplätzen der Region entfernt. Die Nähe zu Orten wie Lecce, Otranto und San Foca macht die Masseria zum perfekten Ausgangspunkt für Erkundungen in Salento, das mit seinen barocken Palästen, Küstenlandschaften und kulturellen Reichtümern beeindruckt. Diese Masseria verkörpert die Essenz von Luxus und mediterraner Lebensart und ist ein einzigartiger Ort für Ruhe, Eleganz und Erholung.

Energieausweis

Zustand

Sehr gut / Modernisiert

Lage

Salento liegt im äußersten Osten Italiens und ist eine Region voller Traditionen, die durch den Einfluss zahlreicher Kulturen über Jahrhunderte hinweg geprägt wurde. Die Architektur zeugt von diesem reichen Erbe: über 150 Städte und Dörfer bieten barocke Paläste, Höfe, Plätze, Kirchen, Festungen und historische Herrenhäuser.

Mit 150 Kilometern Küste, beeindruckender Natur und kulturellem Reichtum zählt Salento heute zu den beliebtesten Reisezielen Europas. Von Brindisi bis Otranto erstreckt sich eine Landschaft aus zerklüfteten Küsten, üppiger Vegetation und Sandstränden. Kap Leuca markiert den Punkt, an dem die Adria auf das Ionische Meer trifft, ein Ort mit atemberaubender Aussicht.

Entfernungen
Flughäfen: Brindisi (50 Min.), Bari (120 Min.)
Autobahn: SS16 (15 Min.)
Bahnhof: Lecce (35 Min.)
Nahegelegene Städte: Melendugno und Carpignano Salentino (10 Min.), San Foca (15 Min.), Otranto (20 Min.), Lecce (25 Min.), bekannt als "Florenz des Südens".
Strände und Jachthäfen: Alimini-Strand (20 Min.), San Foca (15 Min.), Otranto (20 Min.)
Golfplätze: Acaya Golf Club (30 Min.) und San Domenico Golf Club (60 Min.)

Salento vereint atemberaubende Landschaften, reiche Geschichte und mediterranen Charme, was es zu einem unvergleichlichen Ort für Erholung und Entdeckungen macht.

Sonstiges

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.