EINZIGARTIGE HISTORISCHE MAISONETTE IM HERZEN VON TOBLACH – IHR MAßGESCHNEIDERTES REFUGIUM

Datenblatt

ImmoNr

1844

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Maisonette

Land

Italien

Schlafzimmer

2

Befeuerung

Pellet

Heizungsart

Fußbodenheizung, Holz-Pelletheizung

Etagenzahl

5

Kabel Sat TV

Nein

Stellplätze

1 Freiplatz à 0 € (Kauf)

Terrasse

Nein

Außen-Provision

4 % + MwSt.

Gesamtfläche

112 m²

Art. 79

Nein

Katasterfläche

90

Beschreibung

EINZIGARTIGE HISTORISCHE MAISONETTE IM HERZEN VON TOBLACH – IHR MAßGESCHNEIDERTES REFUGIUM

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historische Eleganz mit modernem Komfort und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer vollständig renovierten Residenz zu leben. Das Loft befindet sich im obersten Stockwerk eines repräsentativen Gebäudes im charmanten Zentrum von Toblach und beeindruckt mit einem offenen, flexiblen Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

Die freie Gestaltungsmöglichkeit erlaubt es Ihnen, Ihre Wohnvisionen in die Realität umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren individuellen Stil und Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Hier bietet sich die einmalige Chance, eine Traumimmobilie nach Maß zu gestalten.

Ein großzügiges Mezzanin erweitert die Fläche und ermöglicht eine intelligente Nutzung des Raumes, während jedes Detail des Lofts auf höchsten Wohnkomfort ausgelegt ist.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein exklusiver Parkplatz, ein privater Abstellraum und ein gemeinsamer Skiraum runden das Angebot perfekt ab und sorgen für maximale Funktionalität. Die historische Fassade des Gebäudes verbindet sich harmonisch mit modernem Design, sodass eine perfekte Symbiose aus Tradition und zeitgemäßer Eleganz entsteht.

Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine exklusives Refugium in den Dolomiten suchen und dabei Wert auf Individualität und höchsten Wohnstandard legen.

Energieausweis

Energieausweis

Ausweis Gesamtenergieeffizienz (ACE)

Zustand

Vollständig renoviert

Lage

ENTDECKEN SIE DEN FASZINATION VON TOBLACH: EIN ALPINES PARADIES FÜR NATURLIEBHABER

Inmitten der atemberaubenden Dolomiten liegt Toblach/Dobbiaco, ein charmantes alpines Dorf, das außergewöhnliche natürliche Schönheit harmonisch mit einem reichen kulturellen Erbe verbindet. Bekannt für seine malerischen Landschaften und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Freien, ist es das ideale Tor zu den spektakulären Drei Zinnen und den Sextner Dolomiten, wodurch es zu einem begehrten Ziel für Naturliebhaber wird.

Umgeben von beeindruckenden Berglandschaften, die sich mit den Jahreszeiten verändern, ist dieser Ort ein Paradies für Wintersportbegeisterte. Er bietet Zugang zu renommierten Skigebieten wie Drei Zinnen und Kronplatz. Diese Gebiete verfügen über sorgfältig präparierte Pisten, die für Skifahrer aller Levels geeignet sind, sowie Möglichkeiten zum Snowboarden, Langlaufen und Schneeschuhwandern, alles bereichert durch atemberaubende Panoramablicke.

Reich an Geschichte zeigt das Dorf faszinierende Architektur und kulturelle Stätten, die einen einzigartigen Mix aus italienischen und österreichischen Einflüssen widerspiegeln. Die lokale Küche verwöhnt mit traditionellen Gerichten, die das kulinarische Erbe der Region feiern, während lokale Veranstaltungen und Feste das Leben vor Ort weiter bereichern.

Das Leben in Toblach bedeutet, mit atemberaubenden Ausblicken aufzuwachen, die Natur zu erkunden und eine lebendige Gemeinschaft zu genießen. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und kulturellem Reichtum macht es ideal für Familien, und jeden, der einen aktiven und erfüllten Lebensstil sucht. Die frische Bergluft und die zahlreichen Freizeitaktivitäten tragen zu einem gesunden Lebensstil bei und ermöglichen es den Bewohnern, in einer idyllischen Umgebung zu wandern, Ski zu fahren und sich zu entspannen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Toblach nicht nur ein Ziel ist; es ist eine Gelegenheit, ein Leben voller Schönheit und Gemeinschaft zu umarmen. Diese alpine Oase lädt Sie ein, das Leben in den Bergen in seiner besten Form vollständig zu erleben.