EXKLUSIVES ANWESEN MIT POOL UND PANORAMABLICK

Datenblatt

ImmoNr

1833

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Freistehendes Haus

Land

Italien

Schlafzimmer

4

Anzahl sep. WC

3

Befeuerung

Photovoltaikanlage, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung

Etagenzahl

4

Kabel Sat TV

Ja

Terrasse

Ja

Außen-Provision

4% + MwSt / Iva / VAT

Gesamtfläche

826 m²

Art. 79

Nein

Anzahl Terrassen

1

Beschreibung

In Schenna gelegen und umgeben von einem eindrucksvollen Panorama, präsentiert sich dieser außergewöhnliche Bauernhof als ein wahres Juwel inmitten der Südtiroler Natur. Eingebettet in sanfte Wiesen und grüne Wälder, bietet dieses Anwesen eine perfekte Balance aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre nachhaltige Bauweise und innovative Technik, die ein hohes Maß an Selbstversorgung ermöglichen.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde mit viel Liebe zum Detail in ortstypischer Handwerkskunst errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die großzügigen Wohn- und Nutzflächen verteilen sich auf vier Etagen und sind perfekt auf die Bedürfnisse eines modernen Lebensstils ausgerichtet. Im Untergeschoss findet sich Platz für praktische Lagermöglichkeiten sowie eine geräumige Garage, die mit einer Ladestation für E-Autos ausgestattet ist – ein klares Zeichen für den zukunftsorientierten Charakter dieses Hauses.

Das Erdgeschoss öffnet sich mit einem einladenden Eingangsbereich, der direkt zur modernen Küche und der gemütlichen Stube mit anschließender Terrasse führt. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt mit einem klassischen Holzofen und einem sonnigen Balkon zum Verweilen ein. Direkt daneben liegt das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und einem stilvollen Bad en Suite, das höchsten Komfort bietet.

Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer und ein zusätzlicher Wohnbereich, der mit einem Kamin und eigener Küche ausgestattet ist – ideal für Gäste oder als Rückzugsort. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, das eine abgeschlossene Privatsphäre garantiert.

Genießen Sie im beheizbaren Salzwasserpool den freien Panoramablick ins Tal und die umliegende Bergwelt. Ein kleiner Steinstrand lädt zum Entspannen ein, während die neue Sauna und die Option einer Outdoor-Dusche das Wellness-Erlebnis perfekt abrunden. Ein Ort, der Erholung und Natur vereint.

Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute und restaurierte Stall sowie die großen Flächen, die ideal für landwirtschaftliche Geräte und Futtermittel sind. Die Freilaufflächen bieten den Tieren viel Platz und unterstreichen die Naturverbundenheit dieses Anwesens.

Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Wohnort; sie ist eine harmonische Einheit aus Architektur, Natur und Technik. Eine ganzjährige Residenz, die endlose Möglichkeiten bietet – sei es als privates Refugium oder als landwirtschaftlicher Betrieb mit innovativem Gesamtkonzept. Wer das Außergewöhnliche sucht, findet hier ein einzigartiges Zuhause mit nachhaltiger Seele und beeindruckender Lage inmitten der malerischen Landschaft von Schenna.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Zustand

Sehr gut / Modernisiert

Lage

Schenna, malerisch über den Dächern Merans gelegen, ist bekannt für seine traumhafte Bergkulisse, die mediterrane Vegetation und die sonnenverwöhnte Lage. Das charmante Dorf vereint Tradition und Moderne auf harmonische Weise: historische Bauernhöfe und Burgen erzählen von einer langen Geschichte, während moderne Einrichtungen und Gastfreundschaft höchsten Komfort bieten.

Dank der Nähe zu Meran genießt man hier sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt. Schenna ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber, die das gut ausgebaute Wegenetz in den Bergen und die idyllischen Wiesen und Wälder schätzen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen das ganze Jahr über machen Schenna zu einem lebendigen und dennoch entspannten Wohn- und Urlaubsort.

Dieses unvergleichliche Ambiente macht Schenna zum perfekten Standort für exklusive Immobilien – ideal für alle, die das Besondere und die Nähe zur Natur suchen.

Hier die wichtigsten Distanzen:

Meran – ca. 5 km, 10 Minuten
Bozen – ca. 35 km, 30 Minuten
Brixen – ca. 75 km, 1 Stunde
Innsbruck – ca. 130 km, 1 Stunde 45 Minuten
Trient – ca. 100 km, 1 Stunde 15 Minuten
München – ca. 250 km, 3 Stunden
Verona – ca. 175 km, 2 Stunden
Mailand – ca. 300 km, 3 Stunden 30 Minuten
Zürich – ca. 290 km, 4 Stunden
Venedig – ca. 280 km, 3 Stunden 30 Minuten

Sonstiges

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.