SECRET SALE - HISTORISCHER PALAST

Datenblatt

ImmoNr

1827_i

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Gebäude (Stabile o Palazzo)

Land

Italien

Kabel Sat TV

Nein

Terrasse

Nein

Außen-Provision

4% + MwSt. / Iva

Gesamtfläche

6.000 m²

Art. 79

Nein

Beschreibung

Dieses historische Anwesen, in der Nähe der Schweizer Grenze gelegen, ist ein außergewöhnliches Beispiel für Renaissance- und Barockarchitektur, reich an Geschichte und kultureller Bedeutung. Mit einer Fläche von etwa 6.000 Quadratmetern umfasst das Anwesen rund 80 Zimmer, darunter prachtvoll freskierte Säle, eine private Kapelle und weitläufige mittelalterliche Weinkeller. Zu den herausragenden Merkmalen gehört ein versteckter italienischer Garten von über 3.000 Quadratmetern, geschmückt mit Buchsbaumhecken, Rosen, Obstgärten und einer jahrhundertealten Zeder.

Dank der strategischen Lage der Villa in der Nähe der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Bernina-Bahn, die jährlich über 500.000 Touristen anzieht, bietet das Anwesen ein enormes Potenzial, um in ein luxuriöses Fünf-Sterne-Hotel oder eine private Residenz umgewandelt zu werden. Besucher würden ein einzigartiges Erlebnis genießen, das kulturelles Erbe, Entspannung und Luxus verbindet, bereichert durch die historischen Weinkeller, die über 150.000 Flaschen Wein produzieren könnten. Die Wiederaufnahme der Weinproduktion könnte eine exklusive Weintherapie-Spa schaffen, die Weinliebhaber aus aller Welt in dieses Gourmet-Retreat in der Nähe der berühmten Regionen Lombardei und Graubünden lockt.

Dieses architektonische Meisterwerk, das zwischen 1630 und 1690 erbaut wurde, spiegelt die reiche Geschichte der Region wider, die zwischen dem 16. und 19. Jahrhundert ein wichtiges politisches und kommerzielles Kreuzungspunk war. Die spätbarocke Fassade, flankiert von zwei Türmen, führt zu einem lombardischen Portikus und einem freskierten Innenhof, bekannt als „Corte della Meridiana.“ Besucher betreten prestigeträchtige Apartments, die mit Fresken aus dem 17. Jahrhundert geschmückt sind, und gelangen über eine prächtige Treppe in den Ehrenraum und den 2007 eröffneten Museumskreis, der das „Saloncello“ und eine Barockkapelle dem Heiligen Karl Borromäus gewidmet umfasst.

Zum Verkauf stehen über drei Viertel des gesamten Anwesens, etwa 4.000 Quadratmeter, einschließlich der ältesten und bedeutendsten Teile des Gebäudes. Dazu gehört der antike Palast aus dem 16. Jahrhundert mit einer prächtigen Stube aus dem Jahr 1569. Das Anwesen wurde sorgfältig restauriert & mit modernen Annehmlichkeiten wie Heizung und Aufzügen ausgestattet, um Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die historische Integrität zu bewahren.

Dieses prestigeträchtige Gebäude ist ideal für Liebhaber der Renaissance-Barock-Kunst und -Architektur und bietet endlose Möglichkeiten. Es könnte in ein exklusives Luxus-Retreat oder ein Relais Chateaux für ausgewählte Gäste verwandelt werden, mit der Möglichkeit, die Weinproduktion wiederzubeleben und ein Weintherapie-Spa zu integrieren, ein Konzept, das in Regionen wie Bordeaux großen Erfolg hatte. Die Kombination aus historischer Eleganz, modernem Luxus und dem einzigartigen Angebot an Weinproduktion und Spa-Therapie macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit.

Lage

Sondrio, die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz im Herzen des Veltlins in Norditalien, ist bekannt für ihre atemberaubende Alpenlandschaft, die sowohl im Sommer als auch im Winter Outdoor-Liebhaber anzieht. Eingebettet zwischen Weinbergen und mächtigen Berggipfeln bietet die Region zahlreiche Wanderwege, Skigebiete und historische Orte. Das Veltlin ist berühmt für seine hervorragenden Weine, insbesondere den Nebbiolo, und die lokale Küche, die Spezialitäten wie Pizzoccheri und Bresaola umfasst. Die charmante Altstadt von Sondrio, durchzogen von traditionellen Steinhäusern und kleinen Plätzen, strahlt eine einladende Atmosphäre aus, die das authentische Italien spüren lässt.

Entfernungen von Sondrio zu wichtigen Städten und Flughäfen in der Umgebung:
- Mailand: ca. 130 km
- Bergamo: ca. 100 km
- Como: ca. 95 km
- Lecco: ca. 75 km
- Verona: ca. 170 km
- Zürich (Schweiz): ca. 170 km
- Flughafen Bergamo Orio al Serio (BGY): ca. 100 km
- Flughafen Mailand Linate (LIN): ca. 130 km
- Flughafen Zürich (ZRH): ca. 170 km

Sonstiges

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.

Weitere Informationen in Folge Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung.