FASZINIERENDES ANWESEN MIT PRIVATEM TENNISPLATZ UND POOL MIT AUSSICHT

Datenblatt

ImmoNr

1828

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Freistehendes Haus

Land

Italien

Schlafzimmer

7

Befeuerung

Öl

Heizungsart

Etagenheizung, Ofenheizung

Kabel Sat TV

Nein

Terrasse

Ja

Außen-Provision

4

Gesamtfläche

60.000 m²

Art. 79

Nein

Anzahl Terrassen

3

Katasterfläche

740

Beschreibung

Eingebettet in die Ruhe eines malerischen Hügels stellt diese freistehende Villa eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die die perfekte Kombination aus Eleganz und Privatsphäre suchen.

Mit einem Eingang, der sich zu einer 150 Meter langen Buche-Allee öffnet, erstreckt sich das Anwesen über zwei Wohnlösungen: eine beeindruckende Dependance und ein geräumiges Hauptgebäude, die beide geschmackvoll eingerichtet und mit raffinierten Ausstattungen versehen sind.

Die Außenanlagen sind ein wahres Paradies, mit einem privaten Tennisplatz und einem Pool, die zu Entspannung und Spaß einladen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 6 Hektar. Die auf dem Anwesen befindliche Kapelle verleiht diesem Ort einen Hauch von Sakralität und Charme und macht ihn auch ideal für besondere Feierlichkeiten.

Diese Villa ist eine Oase des Friedens, perfekt für diejenigen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem exklusiven Umfeld zu leben, in dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, ein einzigartiges Erlebnis zu bieten.

Ausstattung

Diese wunderschöne Villa verfügt über eine Reihe von Merkmalen, die sie einzigartig und funktional machen.

Das Hauptgebäude, zusammen mit der Dependance, der Kapelle, dem Tennisplatz und dem Pool, bietet großzügige und einladende Räume.

Im Inneren des Hauptgebäudes finden wir ein geräumiges zentrales Entrée, das zu einem Empfangsraum und einem hellen Esszimmer führt, ideal für die Unterhaltung von Gästen, sowie eine komplett ausgestattete Küche von 80 m² und ein Gäste-WC, die perfekt für den Alltag und gesellige Veranstaltungen sind.

Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Garage mit direktem Zugang zu einem Weinkeller, der bequem über einen Flur mit der Küche verbunden ist. Im ersten Stock gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank, gefolgt von einer Bibliothek mit Kamin, einem zweiten Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und kleinem Balkon sowie dem Hauptschlafzimmer mit zwei Balkonen.

Wenn man weiter nach oben geht, gelangt man zu einem Dachboden, der die Wohnung der Hausmeister beherbergt, die mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet ist.

Die Dependance besteht aus einer Wohnung mit Esszimmer, Wohnzimmer und Küchenzeile sowie zwei Schlafzimmern im Obergeschoss, die von außen zugänglich sind. Ein großzügiges Esszimmer im Freien, ausgestattet mit Grill und Pizzaofen, ist perfekt für sommerliche Abendessen mit Freunden und Familie.

Zusätzliche Räume umfassen einen kleinen Lagerraum und eine Holzlagerung sowie einen weiteren Abstellraum, der Platz für Ausrüstung und Materialien bietet.

Die Villa wird durch ein Lager mit einem offenen Raum, einen Holzlagerraum und eine Holzgarage für Werkzeuge und landwirtschaftliche Maschinen ergänzt.

Die wichtigsten Renovierungsarbeiten wurden vor etwa dreißig Jahren durchgeführt, und das Haus wurde von den Eigentümern kontinuierlich gepflegt und erneuert, um eine stets einladende und in einwandfreiem Zustand befindliche Umgebung sicherzustellen.

Diese Villa stellt eine perfekte Verschmelzung von Komfort, Eleganz und Funktionalität dar und ist bereit, neue Eigentümer willkommen zu heißen.

Energieausweis

Energieausweis

Ausweis Gesamtenergieeffizienz (ACE)

Zustand

Sehr gut / Modernisiert

Lage

Santa Giustina ist ein malerisches Juwel, das im Herzen der italienischen Landschaft eingebettet ist. Bekannt für seine außergewöhnlichen Naturlandschaften, wird dieses charmante Dorf von sanften Hügeln und üppiger Vegetation umgeben, was es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht.

Sonstiges

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.