LIVING LUXURY: EXKLUSIVE VIERZIMMER - GARTENWOHNUNG IN OBERMAIS

Datenblatt

ImmoNr

1806_3i

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Wohnung

Land

Italien

Schlafzimmer

3

Anzahl sep. WC

1

Befeuerung

Luft/Wasser Wärmepumpe

Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Kabel Sat TV

Ja

Terrasse

Ja

Außen-Provision

4% + MwSt. / Iva

Art. 79

Ja

Anzahl Terrassen

1

Beschreibung

Wir verkaufen in exklusiver Lage von Obermais eine helle 4-Zimmerwohnung mit Terrasse & Garten. Die Lage ist sehr ruhig und befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des modern konzipierten Wohngebäudes und besteht aus Wohnraum mit Küchenzeile und direkten Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Hobby Raum (39,08 qm) und einen privaten Garten (365,67 qm).

Preis inkl. Doppelgarage & Keller.

Die Wohnung ist gemäß Artikel 39 des Landesgesetzes gebunden.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, die sowohl optisch als auch in der Ausführung höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit nur 10 Wohneinheiten in der gesamten Anlage genießen Sie hier ein exklusives und entspanntes Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben ist derKlimahaus A-NatureStandard, der umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen garantiert. Dank der Süd-Ausrichtung werden die Räume den ganzen Tag über mit viel natürlichem Licht durchflutet, was für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Energieausweis

Energieausweis

Bedarfsausweis

Zustand

Erstbezug

Lage

Die Wohnung befindet sich in exklusiver Lage von Obermais, in der Kurstadt Meran.

Obermais, ein eleganter Stadtteil von Meran, vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort. Eingebettet in die sanften Hänge der Südtiroler Alpen, besticht Obermais durch seine prächtigen Villen, historischen Ansitze und von Zypressen gesäumten Straßen. Das milde Klima und die üppige Vegetation verleihen der Gegend einen mediterranen Charme.

Die Meraner Altstadt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet vielfältige Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten. Obermais ist ideal für Familien und Naturliebhaber, dank der Nähe zu Parks, Schulen und Naherholungsgebieten.

Entfernungen Städte:

Meran Zentrum ( 2 km, 3 Minuten), Bozen (33,9 km, 35 Minuten), Riva del Garda am Gardasee (130 km, 1h 35'), Innsbruck (155 km, 2h), Verona (179 km, 2h), Flughafen Mailand-Linate (293 km, 3h 15'), München (310 km, 3h 55'), Zürich (273 km, 4h 30')

Sonstiges

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.