LIVING LUXURY: EXKLUSIVE VIERZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE IN OBERMAIS

Datenblatt

ImmoNr

1806_7i

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Land

Italien

Schlafzimmer

3

Befeuerung

Luft/Wasser Wärmepumpe

Heizungsart

Fußbodenheizung

Kabel Sat TV

Ja

Stellplätze

1 Duplex à 0 € (Kauf)

Terrasse

Ja

Außen-Provision

4% + MwSt. / Iva

Stock

2

Art. 79

Nein

Anzahl Terrassen

1

Beschreibung

Wir verkaufen eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in exklusiver Lage von Obermais. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, was maximale Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines modernen, architektonisch durchdachten Wohngebäudes und bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile und direktem Zugang zu einer großen Terrasse. Der Wohnbereich wird durch drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzt.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen privaten Keller und eine hochmoderne Garage mit Platz für zwei Autos, die sowohl Stauraum als auch Komfort bietet.

Der Preis beinhaltet Keller & Doppelgarage.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, die sowohl optisch als auch in der Ausführung höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit nur 10 Wohneinheiten in der gesamten Anlage genießen Sie hier ein exklusives und entspanntes Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben ist derKlimahaus A-NatureStandard, der umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen garantiert. Dank der Süd-Ausrichtung werden die Räume den ganzen Tag über mit viel natürlichem Licht durchflutet, was für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Energieausweis

Energieausweis

Bedarfsausweis

Zustand

Erstbezug

Lage

Die Wohnung befindet sich in exklusiver Lage von Obermais, in der Kurstadt Meran.

Obermais, ein eleganter Stadtteil von Meran, vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort. Eingebettet in die sanften Hänge der Südtiroler Alpen, besticht Obermais durch seine prächtigen Villen, historischen Ansitze und von Zypressen gesäumten Straßen. Das milde Klima und die üppige Vegetation verleihen der Gegend einen mediterranen Charme.

Die Meraner Altstadt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet vielfältige Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten. Obermais ist ideal für Familien und Naturliebhaber, dank der Nähe zu Parks, Schulen und Naherholungsgebieten.

Entfernungen Städte:

Meran Zentrum ( 2 km, 3 Minuten), Bozen (33,9 km, 35 Minuten), Riva del Garda am Gardasee (130 km, 1h 35'), Innsbruck (155 km, 2h), Verona (179 km, 2h), Flughafen Mailand-Linate (293 km, 3h 15'), München (310 km, 3h 55'), Zürich (273 km, 4h 30')

Sonstiges

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.