ELEGANTE MANSARDENWOHNUNG IM DREI-ZINNEN-SKIGEBIET: AUSBLICK AUF HAUNOLD UND HELM

Datenblatt

ImmoNr

1808

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Dachgeschoss

Land

Italien

Schlafzimmer

2

Anzahl sep. WC

2

Kabel Sat TV

Nein

Terrasse

Nein

Gesamtfläche

140 m²

Art. 79

Nein

Katasterfläche

155

Beschreibung

Wir bieten eine wunderschöne, neu gebaute Dachgeschosswohnung in einer ruhigen und begehrten Wohngegend zum Verkauf an. Mit einer Verkaufsfläche von 110 m² befindet sich die Wohnung im zweiten Stock eines modernen Gebäudes, das mit fortschrittlicher Technologie und hochwertigen Isoliermaterialien gebaut wurde und die Energieeffizienzklasse "A" erfüllt.

Die Immobilie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und eine abschließbare Kochnische – ideal für alle, die funktionale und gut aufgeteilte Räume schätzen. Die beiden geräumigen und hellen Schlafzimmer garantieren Komfort und Privatsphäre, während die beiden eleganten und modernen Bäder maximalen Komfort bieten. Zwei große Balkone, jeweils 150 cm tief, bieten eine herrliche Aussicht nach Osten auf die Dolomitengipfel des Helms und nach Süden auf den Haunold, sodass Sie das natürliche Licht und die umliegende Landschaft voll genießen können.

Zur Wohnung gehören außerdem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, eine überdachte Garage mit ausreichend Platz für ein Auto und ein Motorrad sowie ein Keller. Die autonome Heizung mit Radiatoren, die durch Fernwärme betrieben wird, bietet Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, während elektrische, isolierende Rollläden hohen Wohnkomfort gewährleisten. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie in einer exklusiven und entspannten Umgebung suchen.

Lage

Innichen, auch bekannt als San Candido, liegt im Herzen der beeindruckenden Dolomiten und bietet eine malerische Kulisse für Erholung und Abenteuer. Das charmante Dorf, das zu den renommierten Gemeinden des Hochpustertals gehört, begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus traditionellem alpinen Flair und modernem Komfort. Umgeben von majestätischen Dolomitengipfeln, stellt Innichen ein wahres Naturparadies dar. Das nahegelegene Skigebiet Helm bietet erstklassige Pisten für Wintersportler, während im Sommer zahlreiche Wander- und Radwege die Natur erkunden lassen. Der historische Ortskern von Innichen fasziniert mit gut erhaltenen Bauwerken aus der romanischen und mittelalterlichen Zeit und die beeindruckende Stiftskirche San Candido, eingebettet in eine historische Altstadt, bietet Einblicke in die kulturelle und religiöse Geschichte der Region. Für Familien ist Innichen ideal geeignet, mit kinderfreundlichen Aktivitäten wie sicheren Skigebieten, spannenden Erlebniswanderungen und Ausflügen zum nahegelegenen Lago di Braies, der für sein kristallklares Wasser und seine malerische Umgebung bekannt ist. Das ganze Jahr über finden in Innichen verschiedene kulturelle Events statt, darunter traditionelle Feste und Musik- und Kunstveranstaltungen, die eine hervorragende Gelegenheit bieten, die lokale Kultur und Traditionen kennenzulernen. Die Region ist auch bekannt für ihre exzellente Küche, die alpine und italienische Einflüsse vereint, und zahlreiche Restaurants und Gasthäuser bieten regionale Spezialitäten und hochwertige lokale Produkte. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, bietet Innichen verschiedene Wellness- und Spa-Angebote, wobei die ruhige Umgebung und die hochwertigen Einrichtungen den perfekten Rahmen für Erholung und Regeneration schaffen. Innichen ist somit der ideale Ort für alle, die eine Kombination aus naturnahen Erlebnissen, kulturellen Entdeckungen und entspannender Erholung suchen und das charmante Dorf in den Dolomiten bietet das ganze Jahr über für jeden Geschmack etwas.