NEUBAU: HELLE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT GARTEN

Datenblatt

ImmoNr

1693_12

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Erdgeschoss

Land

Italien

Schlafzimmer

3

Befeuerung

Pellet, Photovoltaikanlage

Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Heizkörper

Etagenzahl

4

Kabel Sat TV

Ja

Terrasse

Ja

Art. 79

Ja

Anzahl Terrassen

1

Beschreibung

Hoher Wohnkomfort in zentraler & sonniger Lage.

Wir verkaufen in der neuen Wohnanlage Hubertus in Partschins eine 4-Zimmer-Gartenwohnung.
Die Südost-Ausrichtung des Gebäudes gewährleistet eine ideale Belichtung der Wohnungen.
Besonderes Augenmerk legten die Planer auf lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnräume mit großflächigen Fenstern, welche – zusammen mit den herrlichen Terrassen – zusätzlichen Lebensraum bieten.

Die Wohnung 12 setzt sich wie folgt zusammen:
Gartengeschoss: Eingangsbereich, Wohnküche, Abstellraum/Lager, Speis, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, die Terrasse ist von jedem Zimmer aus zugänglich und ein schöner Privatgarten sowie der Keller.

Nettowohnfläche: 101,8 qm
Terrasse: 43,6 qm
Privatgarten: 117,1 qm
Keller: 7,7 qm
Verkaufsfläche: 168,9 qm

KLIMAHAUS A NATURE
Garage: € 30.000,-
Art. 39 (Konventionierung)

Alle Informationen haben indikativen Charakter und können jederzeit Abänderungen und/oder Korrekturen unterliegen.

Energieausweis

Zustand

Erstbezug

Lage

Die Südost-Ausrichtung des Gebäudes gewährleistet eine ideale Belichtung der Wohnungen. Die Grundrisse der einzelnen Appartements sind stimmig und gut durchdacht. Besonderes Augenmerk legten die Planer auf lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnräume mit großflächigen Fenstern, welche – zusammen mit den herrlichen Terrassen – zusätzlichen Lebensraum bieten. Das energieeffiziente Gebäude wird gemäß der technischen Richtlinie der KlimaHaus Agentur errichtet, die Gebäudehülle weist einen Energieverbrauch geringer als 30 kWh/m² pro Jahr auf und wird somit laut Standard KlimaHaus „A-Nature“ zertifiziert. Eine hohe Energieeffizienz und ein niedriger Verbrauch an Primärenergie für Raumbeheizung und Warmwasserbereitung wird zudem durch die Integration erneuerbarer Energiequellen erzielt.

Sonstiges

Alle Informationen haben indikativen Charakter und können jederzeit Abänderungen und/oder Korrekturen unterliegen.