MANSARDE IN EINEM TYPISCHEN AMPEZZANER GEBÄUDE NÄHE CORSO ITALIA

Datenblatt

ImmoNr

1648

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Dachgeschoss

Land

Italien

Schlafzimmer

3

Kabel Sat TV

Ja

Stellplätze

1 Garage à 0 € (Kauf)

Terrasse

Nein

Außen-Provision

4% + MwSt. / Iva

Art. 79

Nein

Katasterfläche

125

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Cortina entfernt, bieten wir eine Penthouse-Wohnung zum Verkauf an, die bis ins kleinste Detail schön eingerichtet ist und an typische Häuser im Ampezzaner Stil erinnert.
Die Wohnung ist auf zwei Etagen verteilt und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche im ersten Stock und einer unteren Etage mit drei separaten Schlafzimmern und drei Bädern, die sich unterhalb des Wohnbereichs befinden.
Mit Blick auf die Berge von Pomagagnon und teilweise auf die von Tofana, wird die Immobilie durch einen überdachten Parkplatz und einen Keller ergänzt.
Die Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet und befindet sich in der obersten Etage mit Süd-Ost-Ausrichtung.

Energieausweis

Zustand

Sehr gut / Modernisiert

Lage

Cortina d'Ampezzo, bekannt als die "Königin der Dolomiten", gilt als glamouröses Winter- und Sommerurlaubsziel par excellence in den Alpen.
 In einem weltweit einzigartigen Becken gelegen, ist es von Dolomitengipfeln umgeben, die seinen besonderen Charme unterstreichen und zu verschiedenen Tageszeiten unterschiedliche Gefühle und Farben vermitteln.
Cortina, welches die Schönheit der Region Venetien zusammen mit anderen Schätzen Norditaliens wie der Stadt Venedig und den Prosecco-Hügeln. auf ganz besondere Art und Weise zum Ausdruck bringt, liegt im Herzen der Dolomiten, einer der schönsten Bergketten der Welt, welche auf Grund Ihrer Schönheit und Einigartikeit zum Unesco-Weltnaturerbe erklärt wurden.

Cortina ist ein luxuriöser Urlaubsort, der von Prominenten, Unternehmern und Sportlern besucht wird, welcher mit der Ernennung zum nächsten Gastgeber der Olympischen Winterspiele 2026 ein besonderes Gefühl des Lifestyles und der Vorbereitung auf eines der wichtigsten Ereignisse der Welt geniesst.
Trotz der vielen städtebaulichen Veränderungen in den letzten Jahren ist es Cortina gelungen, seine Identität zu bewahren, indem es jede Art von Immobilienspekulation vermieden und seine Gebäude immer mehr aufgewertet hat.
Auf diese Weise war es möglich das Gefühl eines kleinen Bergdorfes zu bewahren, welches sich im Laufe der Jahre immer wieder weiterentwickelt hat, um seine ständige und vorübergehende Kundschaft aus der ganzen Welt zu beherbergen, die das Einfache schätzt als auch den Sport, sich aber in seiner Exklusivität wiedererkennt.
Auf dem Corso Italia, dem pulsierenden Herzen des italienischen und internationalen gesellschaftlichen Lebens, finden Sie die wichtigsten Marken der italienischen, französischen und internationalen Luxus- und Modemarken. Große Marken wie Louis Vuitton, Fendi, Gucci, Dior, um nur einige zu nennen, sind hier seit Jahren vertreten sind.
Gleichzeitig sind die wichtigsten Kunstgalerien im Stadtzentrum angesiedelt und zeigen ihre Ausstellungen in repräsentativen Räumlichkeiten und Geschäften, die häufig von zahlreichen und kulturellen Veranstaltung begleitet werden.

Jedes Jahr erlebt das Skigebiet zwei Jahreszeiten intensiv: Im Winter kann man 120 Pistenkilometer genießen und im Sommer die Freiheit der Berge auskosten. Cortina bietet unzählige sportliche Attraktionen, ist mit modernsten Einrichtungen ausgestattet und bietet ein angenehmes gesellschaftliches und kulinarisches Leben.

Entfernungen:

Bruneck (59 km, 1h 10 Minuten), Flughafen Venedig Marco Polo (VCE) (148 km, 2h 10 Minuten), Flughafen Bozen (100 km, 2h 30 Minuten), Trient (188 km, 2h 55 Minuten), Flughafen Innsbruck (INN) (165 km, 3h), Flughafen Verona (VRN) (260 km, 3h 15 Minuten), Salzburg (272 km, 4h 10 Minuten), Flughafen Mailand Linate (LIN) (400 km, 4h 25 Minuten), Zürich (435 km, 5h 55 Minuten).

Sonstiges

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.