CHARMANTES HOCHWERTIGES DUPLEX APPARTMENT

Datenblatt

ImmoNr

1523

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Wohnung

Land

Italien

Schlafzimmer

4

Etagenzahl

2

Kabel Sat TV

Nein

Stellplätze

1 Garage à 0 € (Kauf)

Terrasse

Nein

Außen-Provision

4% + MwSt. / Iva

Gesamtfläche

142 m²

Stock

1

Art. 79

Nein

Katasterfläche

142

Beschreibung

Wir verkaufen in Cortina d'Ampezzo diese kürzlich gebaute, hochwertige Maisonette-Wohnung. Die Wohnung weist die Energieklasse A3 auf und befindet sich im ersten und letzten Stock eines traditionellen Chalets.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnbereich und einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche, 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, sowie Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Schlafbereich, Küche und Bad.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Stellplatz in der Garage.

Energieausweis

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Zustand

Modernisiert

Lage

Cortina d'Ampezzo, bekannt als die "Königin der Dolomiten", gilt als glamouröses Winter- und Sommerurlaubsziel par excellence in den Alpen.
 In einem weltweit einzigartigen Becken gelegen, ist es von Dolomitengipfeln umgeben, die seinen besonderen Charme unterstreichen und zu verschiedenen Tageszeiten unterschiedliche Gefühle und Farben vermitteln.
Cortina, welches die Schönheit der Region Venetien zusammen mit anderen Schätzen Norditaliens wie der Stadt Venedig und den Prosecco-Hügeln. auf ganz besondere Art und Weise zum Ausdruck bringt, liegt im Herzen der Dolomiten, einer der schönsten Bergketten der Welt, welche auf Grund Ihrer Schönheit und Einigartikeit zum Unesco-Weltnaturerbe erklärt wurden. ,
Cortina ist ein luxuriöser Urlaubsort, der von Prominenten, Unternehmern und Sportlern besucht wird, welcher mit der Ernennung zum nächsten Gastgeber der Olympischen Winterspiele 2026 ein besonderes Gefühl des Lifestyles und der Vorbereitung auf eines der wichtigsten Ereignisse der Welt geniesst.
Trotz der vielen städtebaulichen Veränderungen in den letzten Jahren ist es Cortina gelungen, seine Identität zu bewahren, indem es jede Art von Immobilienspekulation vermieden und seine Gebäude immer mehr aufgewertet hat.
Auf diese Weise war es möglich das Gefühl eines kleinen Bergdorfes zu bewahren, welches sich im Laufe der Jahre immer wieder weiterentwickelt hat, um seine ständige und vorübergehende Kundschaft aus der ganzen Welt zu beherbergen, die das Einfache schätzt als auch den Sport, sich aber in seiner Exklusivität wiedererkennt.
Auf dem Corso Italia, dem pulsierenden Herzen des italienischen und internationalen gesellschaftlichen Lebens, finden Sie die wichtigsten Marken der italienischen, französischen und internationalen Luxus- und Modemarken. Große Marken wie Louis Vuitton, Fendi, Gucci, Dior, um nur einige zu nennen, sind hier seit Jahren vertreten sind.
Gleichzeitig sind die wichtigsten Kunstgalerien im Stadtzentrum angesiedelt und zeigen ihre Ausstellungen in repräsentativen Räumlichkeiten und Geschäften, die häufig von zahlreichen und kulturellen Veranstaltung begleitet werden.

Jedes Jahr erlebt das Skigebiet zwei Jahreszeiten intensiv: Im Winter kann man 120 Pistenkilometer genießen und im Sommer die Freiheit der Berge auskosten. Cortina bietet unzählige sportliche Attraktionen, ist mit modernsten Einrichtungen ausgestattet und bietet ein angenehmes gesellschaftliches und kulinarisches Leben.

Entfernungen:

Bruneck (59 km, 1h 10 Minuten), Flughafen Venedig Marco Polo (VCE) (148 km, 2h 10 Minuten), Flughafen Bozen (100 km, 2h 30 Minuten), Trient (188 km, 2h 55 Minuten), Flughafen Innsbruck (INN) (165 km, 3h), Flughafen Verona (VRN) (260 km, 3h 15 Minuten), Salzburg (272 km, 4h 10 Minuten), Flughafen Mailand Linate (LIN) (400 km, 4h 25 Minuten), Zürich (435 km, 5h 55 Minuten).

Sonstiges

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.