LOGGIA DINNER - LUXURIÖSE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE

Datenblatt

ImmoNr

1444_7_i

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Land

Italien

Schlafzimmer

3

Anzahl sep. WC

1

Befeuerung

Erdwärme, Fernwärme

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Kabel Sat TV

Ja

Terrasse

Ja

Außen-Provision

4% + MwSt. / Iva

Gesamtfläche

215 m²

Stock

2

Art. 79

Nein

Anzahl Terrassen

2

Beschreibung

Wir verkaufen in sehr zentraler Lage von Meran eine helle und luxeriöse 4-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse.
Die Wohnung erstreckt sich auf 130 qm Wohnfläche im 2. Stock und besteht aus Eingangsbereich, Gardarobe, Tages-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Flur, Abstellraum, Terrasse, 2 Balkone.

Baujahr 2022
Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten
Klimahaus A-NATUR
Geothermie und Fernwärme
Smart-Home-System
Salto-System
24/7 Videoüberwachte Wohnanlage
Trittschaldämmung
Schallisolierter Aufzug
Belüfteter Keller
Luftentfeuchtung

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.

Ausstattung

Die Wohnanlage verfügt über ein sehr gut durchdachtes Energiekonzept, welches sich mit Klimahaus A-NATUR auszeichnet.
Die Wohnung ist desweiteren mit vielen modernen Techniken ausgestattet wie das Smart-Home-System. Dieses System ist ein multifunktionales Raumbediengerät, welches mittels Touch Display bedienbar ist.
Die Türen verfügen ebenfalls über ein modernes System, Das Salto-System, mit dem man alle Türen besonders komfortabel geöffnet und geschlossen werden können.

Energieausweis

Zustand

Erstbezug

Lage

Die Luxuswohnung befindet sich in der Kurstadt Meran, im Herzen Südtirols. Die Kurstadt ist umgeben von mittleren und hohen Bergen und charakteristischen Tälern. Sehenswürdig in Meran ist vor allem das Kurhaus, die Therme Meran, die Lauben, Schloss Trautmannsdorf und vieles mehr.

Entfernungen Städte

Meran Zentrum (250 m, 3 Minuten zu Fuß), Bozen (33,9 km, 35 Minuten), Riva del Garda am Gardasee (130 km, 1h 35'), Innsbruck (155 km, 2h), Verona (179 km, 2h), Flughafen Mailand-Linate (293 km, 3h 15'), München (310 km, 3h 55'), Zürich (273 km, 4h 30')

Entfernungen Skigebiete:

Meran 2000 (4,6 km, 10 Minuten), Ultental Schwemmalm (33 km, 44 Minuten), Obereggen Latemar (54 km, 50 Minuten), Schnalstal Gletscher (45 km, 1h), Gröden/Seiser Alm (72 km, 1h 10'), Sulden am Ortler (68 km, 1h 20')

Sonstiges

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.