GARDEN 360 - LUXURIÖSE 4-ZIMMER GARTENWOHNUNG

Datenblatt

ImmoNr

1444_3_i

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Erdgeschoss

Land

Italien

Schlafzimmer

3

Anzahl sep. WC

1

Befeuerung

Erdwärme, Fernwärme

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Kabel Sat TV

Ja

Terrasse

Ja

Außen-Provision

4% + MwSt. / Iva

Gesamtfläche

167 m²

Art. 79

Nein

Anzahl Terrassen

1

Beschreibung

Wir verkaufen in sehr zentraler Lage von Meran eine helle und luxeriöse 4-Zimmer Gartenwohnung.
Die Wohnung erstreckt sich auf 115 qm und ist ausgestattet mit 3 Schlafzimmer mit Blick auf den 360° Gartenstreifen, einen begehbaren Kleiderschrank , einem großzügigen Badezimmer, Tages-WC, sowie einen Wohnbereich bestehend aus Wohnküche, Essbereich und Garderobe.
Direkt anliegend am Essbereich gelangt man in den mediterranen Garten, welcher sich über 84 qm erstreckt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen geräumigen Abstellraum mit separaten Eingang von der Wohnung.

Preis auf Anfrage.

Baujahr 2022
Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten
Klimahaus A-NATUR
Geothermie und Fernwärme
Smart-Home-System
Salto-System
24/7 Videoüberwachte Wohnanlage
Trittschaldämmung
Schallisolierter Aufzug
Belüfteter Keller
Luftentfeuchtung

Ausstattung

Die Wohnanlage verfügt über ein sehr gut durchdachtes Energiekonzept, welches sich mit Klimahaus A-NATUR auszeichnet.
Die Wohnung ist desweiteren mit vielen modernen Techniken ausgestattet wie das Smart-Home-System. Dieses System ist ein multifunktionales Raumbediengerät, welches mittels Touch Display bedienbar ist.
Die Türen verfügen ebenfalls über ein modernes System, Das Salto-System, mit dem man alle Türen besonders komfortabel geöffnet und geschlossen werden können.

Energieausweis

Zustand

Erstbezug

Lage

Die Luxuswohnung befindet sich in der Kurstadt Meran, im Herzen Südtirols.

Entfernungen Städte

Meran Zentrum (250 m, 3 Minuten zu Fuß), Bozen (33,9 km, 35 Minuten), Riva del Garda am Gardasee (130 km, 1h 35'), Innsbruck (155 km, 2h), Verona (179 km, 2h), Flughafen Mailand-Linate (293 km, 3h 15'), München (310 km, 3h 55'), Zürich (273 km, 4h 30')

Entfernungen Skigebiete:

Meran 2000 (4,6 km, 10 Minuten), Ultental Schwemmalm (33 km, 44 Minuten), Obereggen Latemar (54 km, 50 Minuten), Schnalstal Gletscher (45 km, 1h), Gröden/Seiser Alm (72 km, 1h 10'), Sulden am Ortler (68 km, 1h 20')

Sonstiges

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.